住宅のリフォームローン計算

2018/8/7更新

リフォームローン計算

住宅のリフォームローンの月額支払い金額、支払金利を簡単に計算できます。

借入金額 万円
ボーナス返済額の割合
金利
借入期間
返済方法 元利均等(通常はこちら) 元金均等(フラット35等で選択可能)


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リフォームローン 返済予定表

借入金額と借入年数を入力するだけで、借入利息0.5%~3.0%までのリフォームローン月額返済額の目安を計算できます。年間返済額、期間中の総支払額、利息合計額も表示できます

借入金額 万円

住宅リフォームの概算費用

住宅のリフォームにかかる概算費用は次の通りです。

水廻りリフォーム 費用

水廻りのリフォーム工事は住宅のリフォーム代の中で最も費用が高い作業の一つになります。トイレの交換は15万円~から、お風呂のユニットバス交換は、ワンルームマンションのお風呂リニューアル費用でも60万以上かかります。ファミリータイプのマンションや、一戸建てのお風呂を交換となるとさらに高い費用がかかります。

洋式トイレをシャワートイレにリフォーム、ウォシュレット設置費用

洋式トイレをシャワートイレにリフォームする費用ですが、一番安くリフォームするには家電量販店やインターネットでシャワートイレ機器を購入することです。安いシャワートイレは5万円前後からあります。全部自分で取り付けるなら、たった5万円前後でシャワートイレ、ウォシュレット、ウォームレットに交換することができます。やはり今の時代、トイレにはシャワー機能は最低限必要ですよね。

外装リフォーム 費用

雨漏りが発生した際の外装塗装、外回り塗装や屋根塗装、外装交換などの外装リフォームは、足場を組むかどうかによってその費用が大きく変わります。3階~6階建てとなると足場を組むだけで100万円以上の費用がかかります。外回りの鉄部の塗装費用も、思った以上に費用がかさむことになるでしょう。雨漏り修理となると、その雨漏りの箇所を特定する事前調査だけで5~15万円かかります。外壁から雨が侵入する雨漏りの場合、工事手法により大きく費用が変わります。一番安く上がるのは、防水塗装です。外壁全体に防水塗装を施すと、数十万円の費用が発生します。ルーフバルコニー塗装、バルコニー塗装も費用がかかる工事ですが、おおよそ15~20年に一度防水加工を行う必要があります。防水加工が遅れると、建物内に侵入した雨や水によりカビが発生してさらに高い費用が発生するだけでなく、体調不良になったり、また建物の価値が大きく下がってしまうことになります。手遅れになる前に、きちんと建物の手入れを行いましょう。

キッチンリフォーム 費用

キッチンが新しくなるだけで、料理を行うのが楽しくなります。新しいキッチンで料理をするのは主婦にとって一つの夢かも知れません。嫁いだ旦那様のご実家が築20年~30年以上と古い建物の場合、キッチン回りもとても古くて使い勝手が悪いかも知れません。そんな時は、家族で相談して、キッチンリフォームを行ってみてはいかがでしょうか?キッチンリフォームは、ユニットキッチン費用に加えて、設置費用がかかります。ユニットキッチンも、賃貸住宅用の安価なキッチンを設置するには、キッチン代に工事代を加えて20万円程度から可能ですが、一戸建ての大型キッチンリフォームの場合は50万円~100万円以上の費用が発生します。

和室をフローリングにリフォーム 費用

畳のある和室をフローリングタイプの洋室にリフォームする場合、6畳程度でしたら15万円程度からの工事費用でフローリングへコンバージョンできます。リビングに繋がる和室をリビングと一体化させて今風のリビングに変更する費用も、15万円~程度からでできます。その際、例えば、襖(ふすま)はそのまま、天井は和室デザインのままにすると最低限の費用でコンバージョンできます。襖をクローゼットにコンバージョンしたり、和室デザインの天井へ壁紙を貼ったり、ダウンライトを付けるリフォームの場合は、別途、リフォーム代が発生します。

壁紙交換 リフォーム 費用

築10年~15年を過ぎると壁紙もボロボロなったりします。また小さなお子様が住まれているご家庭の場合は子供の落書きで壁が汚れてしまいます。子供に、落書きしちゃだめ!と叱るよりも、自由なら落書き許すくらいの広い心を持っていれば、子供も伸び伸びと成長することでしょう。子供がある程度大きくなったら、壁紙を交換リフォームすれば良いのです。また、子供が小さい時の子供部屋の壁紙は、キャラクターや星デザインの楽しい壁紙にして、高校性や大学生になった頃に大人仕様の壁紙に変更するのも良いでしょう。壁紙を変えるだけで、室内は明るくなり、建物全体をリフォームするよりは安価な費用で気分をリフレッシュできることでしょう。さて、壁紙交換費用ですが、壁紙の種類と、エリアにより費用が変わってきます。壁紙交換は、交換する壁紙の面積によって計算できます。地方で壁紙を交換し、白一色などの普及品の壁紙交換の場合、1㎡あたり900円~1200円くらいの費用になります。都心部であったり、またデザイン性の高い壁紙に交換する場合は1500円/㎡以上の費用になります。

庭木の剪定、除草に係る 費用

リフォームとは、少し外れているかも知れませんが、庭木の剪定や除草なども外注業者、庭師にお願いして仕上げることができます。庭木の剪定は、都心部の小さな一戸建ての場合7万円程度から、少し広い庭ですと15万円~程度の費用になります。除草剤散布について、普段から庭を自分で手入れされる方は自分で除草するのが当たり前かも知れませんが、外注業者に除草をお願いすると、除草剤散布代は年数回散布で数万円~の費用になります。

住宅リフォーム会社の選び方

住宅リフォームには大きな費用がかかります。一度リフォームすると5年~20年その建物に住み続けることになります。住宅リフォーム会社を賢く選んで成功させましょう。

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