建坪率（建蔽率）とは
住宅ローン用語
建坪率（けんぺいりつ）とは？
建坪率（建蔽率）とは、建築物の広さに対する基準の一つで、敷地面積に対する建築可能面積の割合のことです。例えば、建ぺい率４０％のエリアで敷地面積が１００㎡の場合、
建築面積の上限 ＝ 敷地面積 × 建坪率 ＝ １００㎡ × ４０％ ＝ ４０㎡
となり、４０㎡の建築面積の建物を建築することができます。また、耐火建築物であったり、敷地が角地にある場合にはある一定の割合で建坪率が緩和される措置もあります。
関連用語: 建坪率, 容積率
関連情報: 前面道路幅と容積率の関係
