壁芯面積とは
壁芯面積（へきしんめんせき）の意味を分かりやすく解説
壁芯面積とは？
壁芯面積（へきしんめんせき）とは、壁や柱の中心線で測った建物の床面積のことです。壁芯はへきしんと読みます。かべしんめんせきではありません。一般的にマンションや戸建て住宅が販売される際の建物面積や専有面積は壁芯面積で計算した値が床面積として表示されています。
その一方登記簿謄本上の床面積は内法面積（うちのりめんせき）が使われます。内法面積は壁や柱を含まない床面積のため壁芯面積よりも小さい値となります。住宅ローン控除の条件で使われる床面積は内法面積が使われます。
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