借入金額：3,900万円
金利：1.500％
借入期間：30年 (360回払)
返済開始年齢：32歳
返済総額：48,454,738円
支払利息総額：9,454,738円

月額返済額：134,596円
年間返済額（月額返済額×12）：1,615,152円

■住宅ローン 控除額計算結果（令和元年9月30日以前入居の場合、最大控除年数10年）

年目	返済年	返済年額	元金分	利息分	年末残高	限度50万円	限度40万円
1	32歳	1,615,152	1,037,269	577,883	37,962,731	379,627	379,627
2	33歳	1,615,152	1,052,936	562,216	36,909,795	369,097	369,097
3	34歳	1,615,152	1,068,839	546,313	35,840,956	358,409	358,409
4	35歳	1,615,152	1,084,983	530,169	34,755,973	347,559	347,559
5	36歳	1,615,152	1,101,370	513,782	33,654,603	336,546	336,546
6	37歳	1,615,152	1,118,004	497,148	32,536,599	325,365	325,365
7	38歳	1,615,152	1,134,889	480,263	31,401,710	314,017	314,017
8	39歳	1,615,152	1,152,032	463,120	30,249,678	302,496	302,496
9	40歳	1,615,152	1,169,431	445,721	29,080,247	290,802	290,802
10	41歳	1,615,152	1,187,093	428,059	27,893,154	278,931	278,931

限度額50万円/年の場合の控除額合計：3,302,849円 （認定長期優良住宅や低炭素建築物の場合）
限度額40万円/年の場合の控除額合計：3,302,849円
※各年、支払った所得税額が上限となります。その他、住宅ローン控除の詳細条件はこちら。

■住宅ローン 控除額計算結果（令和元年10月1日以降入居の場合、最大控除年数13年）

年目	返済年	返済年額	元金分	利息分	年末残高	限度50万円	限度40万円
1	32歳	1,615,152	1,037,269	577,883	37,962,731	379,627	379,627
2	33歳	1,615,152	1,052,936	562,216	36,909,795	369,097	369,097
3	34歳	1,615,152	1,068,839	546,313	35,840,956	358,409	358,409
4	35歳	1,615,152	1,084,983	530,169	34,755,973	347,559	347,559
5	36歳	1,615,152	1,101,370	513,782	33,654,603	336,546	336,546
6	37歳	1,615,152	1,118,004	497,148	32,536,599	325,365	325,365
7	38歳	1,615,152	1,134,889	480,263	31,401,710	314,017	314,017
8	39歳	1,615,152	1,152,032	463,120	30,249,678	302,496	302,496
9	40歳	1,615,152	1,169,431	445,721	29,080,247	290,802	290,802
10	41歳	1,615,152	1,187,093	428,059	27,893,154	278,931	278,931
11	42歳	1,615,152	1,205,025	410,127	26,688,129	266,881	266,881
12	43歳	1,615,152	1,223,222	391,930	25,464,907	254,649	254,649
13	44歳	1,615,152	1,241,697	373,455	24,223,210	242,232	242,232

限度額50万円/年の場合の控除額合計：4,066,611円 （認定長期優良住宅や低炭素建築物の場合）
限度額40万円/年の場合の控除額合計：4,066,611円
※各年、支払った所得税額が上限となります。その他、住宅ローン控除の詳細条件はこちら。

限度額50万円/年の場合、控除期間10年⇒13年の控除額お得額(最大額)：763,762円
限度額40万円/年の場合、控除期間10年⇒13年の控除額お得額(最大額)：763,762円

年目	返済年	返済年額	元金分	利息分	年末残高	元金分(緑色) : 利息分(赤色)
1	32歳	1,615,152	1,037,269	577,883	37,962,731
2	33歳	1,615,152	1,052,936	562,216	36,909,795
3	34歳	1,615,152	1,068,839	546,313	35,840,956
4	35歳	1,615,152	1,084,983	530,169	34,755,973
5	36歳	1,615,152	1,101,370	513,782	33,654,603
6	37歳	1,615,152	1,118,004	497,148	32,536,599
7	38歳	1,615,152	1,134,889	480,263	31,401,710
8	39歳	1,615,152	1,152,032	463,120	30,249,678
9	40歳	1,615,152	1,169,431	445,721	29,080,247
10	41歳	1,615,152	1,187,093	428,059	27,893,154
11	42歳	1,615,152	1,205,025	410,127	26,688,129
12	43歳	1,615,152	1,223,222	391,930	25,464,907
13	44歳	1,615,152	1,241,697	373,455	24,223,210
14	45歳	1,615,152	1,260,451	354,701	22,962,759
15	46歳	1,615,152	1,279,490	335,662	21,683,269
16	47歳	1,615,152	1,298,815	316,337	20,384,454
17	48歳	1,615,152	1,318,433	296,719	19,066,021
18	49歳	1,615,152	1,338,343	276,809	17,727,678
19	50歳	1,615,152	1,358,556	256,596	16,369,122
20	51歳	1,615,152	1,379,078	236,074	14,990,044
21	52歳	1,615,152	1,399,907	215,245	13,590,137
22	53歳	1,615,152	1,421,050	194,102	12,169,087
23	54歳	1,615,152	1,442,511	172,641	10,726,576
24	55歳	1,615,152	1,464,298	150,854	9,262,278
25	56歳	1,615,152	1,486,415	128,737	7,775,863
26	57歳	1,615,152	1,508,865	106,287	6,266,998
27	58歳	1,615,152	1,531,655	83,497	4,735,343
28	59歳	1,615,152	1,554,787	60,365	3,180,556
29	60歳	1,615,152	1,578,272	36,880	1,602,284
30	61歳	1,615,330	1,602,284	13,046	0

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