ローン計算 > 住宅ローン > 住宅ローン 控除 計算 > 3,900万円借入、金利1.500%、期間30年 > ( 月次 | 年次 )
借入金額:3,900万円
金利:1.500%
借入期間:30年 (360回払)
返済開始年齢:32歳
返済総額:48,454,738円
支払利息総額:9,454,738円

月額返済額:134,596円
年間返済額(月額返済額×12):1,615,152円

■住宅ローン 控除額計算結果(令和元年9月30日以前入居の場合、最大控除年数10年)
年目返済年返済年額元金分利息分年末残高限度50万円限度40万円
1 32歳 1,615,152 1,037,269 577,883 37,962,731 379,627 379,627
2 33歳 1,615,152 1,052,936 562,216 36,909,795 369,097 369,097
3 34歳 1,615,152 1,068,839 546,313 35,840,956 358,409 358,409
4 35歳 1,615,152 1,084,983 530,169 34,755,973 347,559 347,559
5 36歳 1,615,152 1,101,370 513,782 33,654,603 336,546 336,546
6 37歳 1,615,152 1,118,004 497,148 32,536,599 325,365 325,365
7 38歳 1,615,152 1,134,889 480,263 31,401,710 314,017 314,017
8 39歳 1,615,152 1,152,032 463,120 30,249,678 302,496 302,496
9 40歳 1,615,152 1,169,431 445,721 29,080,247 290,802 290,802
10 41歳 1,615,152 1,187,093 428,059 27,893,154 278,931 278,931
限度額50万円/年の場合の控除額合計:3,302,849円 (認定長期優良住宅や低炭素建築物の場合)
限度額40万円/年の場合の控除額合計:3,302,849円
※各年、支払った所得税額が上限となります。その他、住宅ローン控除の詳細条件はこちら。

■住宅ローン 控除額計算結果(令和元年10月1日以降入居の場合、最大控除年数13年)
年目返済年返済年額元金分利息分年末残高限度50万円限度40万円
1 32歳 1,615,152 1,037,269 577,883 37,962,731 379,627 379,627
2 33歳 1,615,152 1,052,936 562,216 36,909,795 369,097 369,097
3 34歳 1,615,152 1,068,839 546,313 35,840,956 358,409 358,409
4 35歳 1,615,152 1,084,983 530,169 34,755,973 347,559 347,559
5 36歳 1,615,152 1,101,370 513,782 33,654,603 336,546 336,546
6 37歳 1,615,152 1,118,004 497,148 32,536,599 325,365 325,365
7 38歳 1,615,152 1,134,889 480,263 31,401,710 314,017 314,017
8 39歳 1,615,152 1,152,032 463,120 30,249,678 302,496 302,496
9 40歳 1,615,152 1,169,431 445,721 29,080,247 290,802 290,802
10 41歳 1,615,152 1,187,093 428,059 27,893,154 278,931 278,931
11 42歳 1,615,152 1,205,025 410,127 26,688,129 266,881 266,881
12 43歳 1,615,152 1,223,222 391,930 25,464,907 254,649 254,649
13 44歳 1,615,152 1,241,697 373,455 24,223,210 242,232 242,232
限度額50万円/年の場合の控除額合計:4,066,611円 (認定長期優良住宅や低炭素建築物の場合)
限度額40万円/年の場合の控除額合計:4,066,611円
※各年、支払った所得税額が上限となります。その他、住宅ローン控除の詳細条件はこちら。

限度額50万円/年の場合、控除期間10年⇒13年の控除額お得額(最大額):763,762円
限度額40万円/年の場合、控除期間10年⇒13年の控除額お得額(最大額):763,762円
年目返済年返済年額元金分利息分年末残高 元金分(緑色) : 利息分(赤色)
1 32歳 1,615,152 1,037,269 577,883 37,962,731
2 33歳 1,615,152 1,052,936 562,216 36,909,795
3 34歳 1,615,152 1,068,839 546,313 35,840,956
4 35歳 1,615,152 1,084,983 530,169 34,755,973
5 36歳 1,615,152 1,101,370 513,782 33,654,603
6 37歳 1,615,152 1,118,004 497,148 32,536,599
7 38歳 1,615,152 1,134,889 480,263 31,401,710
8 39歳 1,615,152 1,152,032 463,120 30,249,678
9 40歳 1,615,152 1,169,431 445,721 29,080,247
10 41歳 1,615,152 1,187,093 428,059 27,893,154
11 42歳 1,615,152 1,205,025 410,127 26,688,129
12 43歳 1,615,152 1,223,222 391,930 25,464,907
13 44歳 1,615,152 1,241,697 373,455 24,223,210
14 45歳 1,615,152 1,260,451 354,701 22,962,759
15 46歳 1,615,152 1,279,490 335,662 21,683,269
16 47歳 1,615,152 1,298,815 316,337 20,384,454
17 48歳 1,615,152 1,318,433 296,719 19,066,021
18 49歳 1,615,152 1,338,343 276,809 17,727,678
19 50歳 1,615,152 1,358,556 256,596 16,369,122
20 51歳 1,615,152 1,379,078 236,074 14,990,044
21 52歳 1,615,152 1,399,907 215,245 13,590,137
22 53歳 1,615,152 1,421,050 194,102 12,169,087
23 54歳 1,615,152 1,442,511 172,641 10,726,576
24 55歳 1,615,152 1,464,298 150,854 9,262,278
25 56歳 1,615,152 1,486,415 128,737 7,775,863
26 57歳 1,615,152 1,508,865 106,287 6,266,998
27 58歳 1,615,152 1,531,655 83,497 4,735,343
28 59歳 1,615,152 1,554,787 60,365 3,180,556
29 60歳 1,615,152 1,578,272 36,880 1,602,284
30 61歳 1,615,330 1,602,284 13,046 0


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